Các bước sang tên sổ đỏ, sổ hồng do nhận tặng cho, thừa kế nhà đất bao gồm:

  • Bước 1: Công chứng Hợp đồng tặng cho, Văn bản thừa kế tại Phòng công chứng;
  • Bước 2: Nộp Hồ sơ tặng cho, thừa kế nhà đất tại Văn phòng đăng ký đất đai cấp Quận, Huyện;
  • Bước 3: Theo phiếu hẹn người dân đến Văn phòng đăng ký đất đai đóng các loại lệ phí và nhận Sổ đỏ mới.

Thành phần Hồ sơ để sang tên sổ đỏ do nhận thừa kế, tặng cho bao gồm:

  • 02 hợp đồng tặng cho hoặc Văn bản thừa kế đã công chứng;
  • 02 Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (Theo Mẫu);
  • 01 Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (Theo Mẫu);
  • 02 Tờ khai lệ phí trước bạ (Theo Mẫu);
  • 01 Đơn cấp đổi sổ mới (Theo Mẫu);
  • 01 Đơn đăng ký biến động (Theo Mẫu);
  • 01 Sơ đồ thửa đất (Theo Mẫu).
Những Mẫu giấy tờ trên Luật Nguyễn Hà cung cấp miễn phí cho Khách hàng.

Các loại thuế, phí phải nộp hoặc được miễn gồm:

Có 4 loại nghĩa vụ tài chính phải đóng khi thực hiện sang tên sổ đỏ, sổ hồng:

  1. Thuế thu nhập cá nhân phải nộp là 2% Giá trị Bất động sản (Khi tặng cho nhà đất giữa bố mẹ với các con; Ông bà Nội, Ngoại với cháu nội, cháu ngoại; giữa anh chị em ruột với nhau sẽ được miễn loại thuế này);
  2. Lệ phí trước bạ phải nộp là 0,5% Giá trị Bất động sản (Tặng cho nhà đất lần đầu giữa bố mẹ với các con; Ông bà Nội, Ngoại với cháu nội, cháu ngoại; giữa anh chị em ruột với nhau sẽ được miễn lệ phí trước bạ này).
  3. Phí thẩm định hồ sơ là 0,15% Giá trị Bất động sản - Loại phí này không được miễn;
  4. Phí cấp sổ trong trường hợp đổi sổ mới là : 400.000 – 600.000 nghìn đồng.
 

Thời gian cấp sổ đỏ/sổ hồng là: 14 ngày làm việc kể từ ngày Văn phòng đăng ký đất đai nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Để tiết kiệm thời gian và chi phí cho khách hàng, công ty Luật Nguyễn Hà cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ, sổ hồng trọn gói theo yêu cầu của khách hàng trong thời gian nhanh nhất Chỉ 5 đến 7 ngày làm việc với chi phí thấp nhất.

  Luật Nguyễn Hà nhận Dịch vụ:
  1. Sang tên sổ đỏ, Sổ hồng trọn gói;
  2. Nhận Sang tên sổ đỏ/sổ hồng nhà tập thể, Căn hộ chung cư, Nhà đất, Biệt thự, liền kề…
  3. Nhận Sang tên sổ đỏ/Sổ hồng trên tất cả các quận huyên Hà Nội.
  4. Thời gian nhanh chóng, chi phí thấp nhất.
Luật Nguyễn Hà cung cấp dịch vụ Sang tên Sổ đỏ/Sổ hồng trên toàn Thành phố Hà Nội.

Để được tư vấn miễn phí, bao giá dịch vụ Khách hàng liên hệ với chúng tôi theo số:

Hotline: 

097.913.6670 096.558.9191 098.198.7471