- Quy trình thủ tục sang tên sổ đỏ

  1. Thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất tại huyện Thanh Trì Hà Nội
  2. Thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất quận Đống Đa Hà Nội
  3. Thủ tục sang tên sổ đỏ, sổ hồng đối với biệt thự, nhà liền kề

Thủ tục sang tên sổ hồng, sang tên sổ đỏ căn hộ tập thể hiện nay trên khắp cả nước nói chung và địa bàn Hà Nội nói riêng hình thức sở hữu căn hộ tập thể chiếm một tỷ lệ lớn. Do đó, nhu cầu sang tên căn hộ nhà tập thể là khá cao. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ về trình tự, thủ tục, hồ sơ, thuế phí khi thực hiện sang tên. Xuất phát từ nhu cầu đó, công ty Luật Nguyễn Hà thực hiện bài viết “Thủ tục sang tên sổ đỏ, sổ hồng đối với căn hộ tập thể” nhằm cung cấp thông tin đến quý khách hàng một cách đầy đủ khi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ, sổ hồng đối với căn hộ loại này.

Thủ tục sang tên sổ đỏ, sổ hồng đối với căn hộ tập thể gồm có các bước sau đây:

  • Bước 1: Hai bên lập hợp đồng mua bán/tặng cho căn hộ nhà tập thể và thực hiện công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc UBND xã phường nơi có căn hộ.
  • Bước 2: Nộp hồ sơ và nhận phiếu hẹn trả kết quả tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
  • Bước 3: Hai bên thỏa thuận về nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước khi thực hiện việc chuyển nhượng (bao gồm thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ, lệ phí thẩm định…) và nộp tại Bộ phận một cửa của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
  • Bước 4: Theo phiếu hẹn nhận kết quả tại Bộ phận một của của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.

Hồ sơ khi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ, sổ hồng đối với căn hộ tập thể bao gồm:

  • Đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với căn hộ nhà tập thể (theo mẫu).
  • Hợp đồng chuyển nhượng căn hộ nhà tập thể các bên đã ký và công chứng (bản chính)
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng căn hộ nhà tập thể (bản chính + bản sao có chứng thực).
  • Bản sao có chứng thực các giấy tờ nhân thân của cả hai bên: chứng minh thư, sổ hộ khẩu, Giấy chứng nhận kết hôn, trong trường hợp chưa kết hôn phải có xác nhận tình trạng độc thân.
  • Biên lại chứng minh thực hiện nghĩa vụ tài chính (thuế, lệ phí).

Thời gian thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ, sổ hồng đối với căn hộ nhà tập thể:

Thời gian giải quyết đổi với trường hợp sang tên căn hộ nhà tập thể là 15 ngày làm việc.

Các loại thuế, phí, lệ phí khi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ, sổ hồng đối với căn hộ tập thể:

  • Lệ phí trước bạ: 0.5% (tính dựa trên giá trị các bên thỏa thuận trong hợp đồng, trong trường hợp các bên thỏa thuận thấp hơn giá Nhà nước quy định thì tính dựa trên mức giá được quy định)
  • Thuế thu nhập cá nhân: 2% (tính dựa trên giá trị các bên thỏa thuận trong hợp đồng, trong trường hợp các bên thỏa thuận thấp hơn giá Nhà nước quy định thì tính dựa trên mức giá được quy định)
  • Lệ phí thẩm định: 0,15% (tính dựa trên diện tích căn hộ và giá đất Nhà nước quy định)

Dịch vụ sang tên sổ đỏ, sổ hồng đối với căn hộ nhà tập thể tại công ty Luật Nguyễn Hà:

Với kinh nghiệm sang tên sổ đỏ, sồ hồng thành công cho hàng trăm khách hàng đặc biệt đối với căn hộ tập thể, công ty Luật Nguyễn Hà luôn luôn cung cấp đến khách hàng những dịch vụ đảm bảo nhanh chóng và hiệu quả nhất. Khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi, quý khách chỉ cần cung cấp Giấy chứng nhận căn hộ nhà tập thể cùng các giấy tờ nhân thân, các giấy tờ còn lại sẽ do công ty soạn thảo, liên hệ khách hàng lấy chữ ký và hoàn thiện, thủ tục sẽ do chúng tôi đại diện khách hàng thực hiện (công chứng, nộp hồ sơ, nhận kết quả…).

Bên cạnh đó, nhằm đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng, ngoài dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng theo thủ tục thông thường chúng tôi còn cung cấp dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhanh với thời gian cam kết 7 đến 10 ngày làm việc (tùy từng quận, huyện) là có thể nhận và trả kết quả Giấy chứng nhận quyền sử dụng căn hộ nhà tập thể cho khách hàng.

Quý khách có thể liên hệ trước với chúng tôi qua Hotline: 096.558.9191 để được tư vấn cụ thể và hướng dẫn sử dụng dịch vụ.

Công ty Luật Nguyễn Hà tư vấn miễn phí cho khách hàng 24/7 về thủ tục sang tên sổ đỏ, sổ hồng căn hộ tập thể nói riêng và thủ tục sang tên sổ đỏ, sổ hồng nhà đất nói chung qua số Hotline trên. Tư vấn hoàn toàn miễn phí.

Hãy gọi ngay cho chúng tôi.

Trân trọng!

Thủ tục sang tên sổ đỏ, sổ hồng đối với căn hộ nhà tập thể
5/5 (100%) 33 votes