Thực tế hiện nay, khi làm thủ tục công nhận quyền sử dụng đất hợp pháp của mình, khách hàng thường gặp rất nhiều khó khăn. Có những trường hợp khách hàng không có giấy tờ gì để chứng minh nguồn gốc vì mất hết giấy tờ hoặc có trường hợp khách hàng có giấy tờ chứng minh những giấy tờ đó lại không được công nhận là hợp pháp như ký kết hợp đồng chuyển nhượng không công chứng, chứng thực…Hiểu được những rắc rối cùng với sự lo lắng của khách hàng, công ty Luật Nguyễn Hà xin cung cấp dịch vụ tư vấn thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
1. Các trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu;
- Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi chuyển quyền sử dụng đất (bao gồm chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế,quyền sử dụng đất;
- Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi cấp đổi,cấp lại, đính chính quyền sử dụng đất;
2. Trình tự cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Chuẩn bị hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Nộp hồ sơ đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ bao gồm:
+ Sở Tài nguyên nhân, tổ chức có yếu tố nước ngoài;
+ Phòng Tài nguyên và Môi trường : đối với hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng và Môi trường: đối với trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức Việt Nam, cá đất.
- Nộp thuế, phí, lệ phí theo quy định;
- Cơ quan có thẩm quyền thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu hồ sơ hợp lệ.
3. Hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất (theo mẫu 04/ĐK);
- Một trong các loại giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất là hợp pháp;
- Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến miễn, giảm tài chính về đất đai (nếu có);
- Bản sao chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu có công chứng, chứng thực của người xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, của bên bán (nếu có); của những người có quyền lợi liên quan;
4. Thời hạn cấp giấy chứng nhận: trong khoảng 15 - 30 ngày tùy từng trường hợp cụ thể.
5. Sử dụng dịch vụ tư vấn tại công ty Luật Nguyễn Hà
Công ty Luật Nguyễn Hà cung cấp dịch vụ:
+ Tư vấn tất cả các vấn đề liên quan đến thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
+ Thực hiện dịch vụ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo ủy quyền của khách hàng;
+ Tư vấn, hỗ trợ khách hàng soạn thảo hợp đồng, kê khai đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, kê khai thuế khi khách hàng làm thủ tục cấp giấy chứng nhận;
Để sử dụng dịch vụ tư vấn thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại công ty Luật Nguyễn Hà, khách hàng hãy:
+ Gọi ngay đến tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến: 1900.6590
